65474 Bischofsheim

Dr.-Hans-Böckler-Platz 6a

Objekt-Nummer: 6490.005

Zur Kapitalanlage

Kaufpreis: 177.100,00 €
Fläche ca.: 72,0 m²
Rendite Ist: 3,15 %*
*Rendite p.a. gerechnet auf den Kaufpreis, vor Kosten / vor Steuern

Leben & Wohnen

Zimmer 3
Wohnfläche ca. 72,0 m²
Etage 2
BV6490_Grundrisse2021_whg05 Download

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1990
Heizungsart Zentral
Wesentliche Energieträger Gas

Beratung zu diesem Objekt

Industria
Held
Telefon: 069 838398-0

Objektbeschreibung

Die Liegenschaften Dr. Hans-Böckler-Platz befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet im Nordosten der Gemeinde, umgeben von einer Vegetation die durch Felder und Wiesen geprägt wird. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Supermärkte und auch Ärzte und Apotheken befinden sich in direktem Umfeld. Der Bischofsheimer Bahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten entfernt, die Frankfurter Innenstadt per S-Bahn in einer guten halben Stunde erreicht. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 28 Wohnungen. Zwei der drei Gebäude wurden 1962 errichtet, während das dritte Haus im Jahre 1990 erbaut wurde. Alle drei Häuser verfügen über ein Kellergeschoß und drei (teilweise vier) Vollgeschoße. Zwei der Häuser sind ebenfalls mit einem Dachboden ausgestattet. Im Jahre 2018 / 2019 wurden an den Häusern 6/7 und 9 verschiedene Modernisierungen wie zum Beispiel an Haus 6/7 WDVS angebracht. Des weiteren wurden neue Haustüren eingesetzt, Brief- und Klingelanlage neu eingebaut sowie die Außenanlage neu gestaltet. Eine große Grünfläche mit kleinem Spielplatz ist hinter den Häusern angelegt, die im Sommer bestens zum Entspannen geeignet ist. Die 1-3 Zimmer Wohnungen besitzen einen guten Schnitt und Wohnflächen von ca. 38-81 m2.

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